Rue Choron, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Choron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Choron dans son marché local
Prix Rue Choron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Choron se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 38.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Choron à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Choron est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Choron
Les ventes enregistrées Rue Choron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Choron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 77 mètres
- - Caen à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1589 mètres
- - Collège Pasteur à 629 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 298 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 978 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Choron
Adresses Rue Choron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Choron, classées par tranches de numéros.
