11 Rue Colonel Remy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Remy, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Colonel Remy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
1 niveau - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0114 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 687 mètres
- - Collège Jacques Monod à 652 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Remy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Remy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Remy dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Remy par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 11 Rue Colonel Remy se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Remy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel Remy se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Colonel Remy à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Colonel Remy est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
