Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Montgomery par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Montgomery se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Montgomery à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Montgomery est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Montgomery
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Montgomery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Montgomery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 99 mètres
- - Caen à 3575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 803 mètres
- - Collège Jacques Monod à 771 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 274 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3597 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Montgomery
Adresses Avenue Maréchal Montgomery
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Montgomery, classées par tranches de numéros.
