7 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Commandant le Coutour, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Commandant le Coutour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Commandant le Coutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Commandant le Coutour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Commandant le Coutour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant le Coutour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant le Coutour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 7 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 Rue Commandant le Coutour se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Commandant le Coutour se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 7 Rue Commandant le Coutour à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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