8 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Commandant le Coutour, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 845 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Commandant le Coutour
Une vente a été recensée au 8 Rue Commandant le Coutour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Commandant le Coutour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Commandant le Coutour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant le Coutour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant le Coutour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 8 Rue Commandant le Coutour se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant le Coutour se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
