6 Rue d'Armor, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue d'Armor, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 730 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1159 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Armor, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 6 Rue d'Armor se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Armor se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 6 Rue d'Armor à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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