146 Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°144 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 114 mètres
- - Caen à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 250 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 515 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 428 mètres
Ventes au 146 Rue d'Auge
Une vente a été recensée au 146 Rue d'Auge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue d'Auge, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 146 Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 146 Rue d'Auge se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue d'Auge se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue d'Auge à Caen
Le loyer moyen estimé au 146 Rue d'Auge est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
