Place de la Gare, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Place de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Caen
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare
Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen à 74 mètres
- - Caen à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 458 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 458 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 556 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au Place de la Gare à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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