Place de la Gare, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 1 925 € à 3 959 €

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 623 € à 4 804 €

Place de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 866 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.

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Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendes France, 14000 Caen(3,538 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Jules Oyer, 14000 Caen(2,692 €)

Historique des prix de l'immobilier Place de la Gare

Appartements : Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Il a progressé de 18.73 % sur un an et progressé 11.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 242 €	3 571 €			2 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Place de la Gare

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 65 mètres
- Caen à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 380 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 408 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 398 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 529 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Mendes France

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans les quartiers Le Bas Vaucelles / Le Marais. Elle compte 5710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.