Place de la Gare, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Caen
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare
Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 65 mètres
- - Caen à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 380 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 408 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
