Place de la Demi Lune, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place de la Demi Lune

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 651 € en 2019 à 2 222 € en 2024 (34.59%). Un pic a été observé en 2024 à 2 222 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 461 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 651 €	1 461 €	2 173 €	1 955 €	1 941 €	2 222 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place de la Demi Lune

Place de la Demi Lune, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de la Demi Lune (2 138 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 30.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 41.98%).

Le prix au m² des maisons Place de la Demi Lune (3 405 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 9.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 32.1%).

À proximité du Place de la Demi Lune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sacré-Cœur à 75 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 917 mètres
École Maternelle Lyautey à 1704 mètres
Lycée Jean Rostand à 1955 mètres
Cfcb Université de Caen à 2639 mètres
Station de tram Leroy à 503 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 671 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 731 mètres

À propos du quartier

Place de la Demi Lune est située dans les quartiers Le Marais / La Demi-Lune, qui compte 9428 habitants, composés à 52.07 % de femmes et 47.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.19 %) et de maisons (28.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place de la Demi Lune

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

24 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place de la Demi Lune

Les ventes enregistrées Place de la Demi Lune témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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