184 Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°182 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 13 mètres
- - Caen à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 145 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 145 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 470 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue d'Auge, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 184 Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 184 Rue d'Auge se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue d'Auge se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue d'Auge à Caen
Le loyer moyen estimé au 184 Rue d'Auge est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
