194 bis Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 bis Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°194 et de n°194 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 bis Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 81 mètres
- - Caen à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 87 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 87 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 452 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 194 bis Rue d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 194 bis Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 bis Rue d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 bis Rue d'Auge, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 bis Rue d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 bis Rue d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 bis Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 194 bis Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 194 bis Rue d'Auge se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 bis Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 bis Rue d'Auge se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 bis Rue d'Auge à Caen
Le loyer moyen estimé au 194 bis Rue d'Auge est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
