40 Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 179 mètres
- - Caen à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 706 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 265 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 706 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 300 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 40 Rue d'Auge se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Auge se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
