85 Rue d'Auge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 330 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue d'Auge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 85 Rue d'Auge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen à 139 mètres
- Caen à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 382 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 456 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 615 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 494 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue d'Auge

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue d'Auge(2 593€)

89 Rue d'Auge(2 868€)

91 Rue d'Auge(2 554€)

81 Rue d'Auge(2 734€)

93 Rue d'Auge(2 557€)

95 Rue d'Auge(2 560€)

97 Rue d'Auge(2 563€)

77 Rue d'Auge(2 724€)

Prix du 85 Rue d'Auge dans son marché local

Prix du 85 Rue d'Auge par rapport à la voie

Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 85 Rue d'Auge se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d'Auge se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue d'Auge

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue d'Auge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.