88 Rue d'Auge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 927 € à 2 421 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 88 Rue d'Auge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°86 et de 8.48 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 88 Rue d'Auge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 67 mètres
- Caen à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 507 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 362 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 498 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 420 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 430 mètres

Ventes au 88 Rue d'Auge

Les 2 ventes au 88 Rue d'Auge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2020

69 300 €(1 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

88 Rue d'Auge, 14000 Caen

26 avril 2023

110 000 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.09 m²

88 Rue d'Auge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue d'Auge(2 163€)

90 Rue d'Auge(2 287€)

92 Rue d'Auge(2 249€)

94 Rue d'Auge(2 180€)

61 Rue d'Auge(2 500€)

96 Rue d'Auge(2 174€)

59 Rue d'Auge(2 463€)

98 Rue d'Auge(2 192€)

Prix du 88 Rue d'Auge dans son marché local

Prix du 88 Rue d'Auge par rapport à la voie

Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 88 Rue d'Auge se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue d'Auge se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue d'Auge

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue d'Auge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.