32 Rue d'Authie, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Authie, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue d'Authie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanchez à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 605 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 305 mètres
Ventes au 32 Rue d'Authie
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Authie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Authie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Authie dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Authie par rapport à la voie
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 32 Rue d'Authie se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Authie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 39.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 32 Rue d'Authie à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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