35 Rue d'Authie, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Authie, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 30.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue d'Authie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanchez à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 614 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Authie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Authie dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Authie par rapport à la voie
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 35 Rue d'Authie se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Authie se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 35 Rue d'Authie à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge.
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