Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 128 parkings - 1335 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 8 Rue d'Authie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Rue d'Authie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Authie se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.93 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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Quesnee Immobilier
caen 14000
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