44 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 180 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Hastings, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 44 Rue d'Hastings se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Hastings se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
