45 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 244 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Hastings, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 45 Rue d'Hastings se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Hastings se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
