22 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Isigny, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 702 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Isigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Isigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Isigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Isigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Isigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Isigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Isigny dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Isigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Isigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 Rue d'Isigny se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Isigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Isigny se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Isigny à Caen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Isigny est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
