168 b Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 b Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°168 mais inférieur de 14.91 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 b Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 317 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 403 mètres
Ventes au 168 b Rue de Bayeux
Une vente a été recensée au 168 b Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 b Rue de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 b Rue de Bayeux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 b Rue de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 b Rue de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 b Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 168 b Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 168 b Rue de Bayeux se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 b Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 b Rue de Bayeux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.87 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 b Rue de Bayeux à Caen
Le loyer moyen estimé au 168 b Rue de Bayeux est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
