18 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 464 € à 4 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°16 bis et de 5.75 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 18 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 176 mètres
- Caen à 2187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2033 mètres
- Collège Hastings à 295 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 295 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1973 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 167 mètres

Ventes au 18 Rue de Bayeux

Une vente a été recensée au 18 Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

627 000 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•162 m²

18 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue de Bayeux(4 198€)

16 ter Rue de Bayeux(4 212€)

15 Rue de Bayeux(4 211€)

Prix du 18 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 18 Rue de Bayeux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bayeux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 14000 Caen(4,288 €)

Allée des Pépinières, 14000 Caen(4,777 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(3,960 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.