48 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°50 et de 11.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 179 mètres
- - Caen à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2090 mètres
- - Collège Hastings à 266 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2074 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 203 mètres
Ventes au 48 Rue de Bayeux
Les 6 ventes au 48 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 48 Rue de Bayeux se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Bayeux se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Bayeux
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Bayeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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