48 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°50 et de 13.8 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 266 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 203 mètres
Ventes au 48 Rue de Bayeux
Les 6 ventes au 48 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 48 Rue de Bayeux se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Bayeux se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
