98 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 516 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 98 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicoquet à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 223 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 173 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 76 mètres

Ventes au 98 Rue de Bayeux

Les 0 ventes au 98 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 98 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 98 Rue de Bayeux se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Bayeux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palinods, 14000 Caen(2,769 €)

Rue Général Duparge, 14000 Caen(2,890 €)

Rue du Clos des Roses, 14000 Caen(2,630 €)

Rue des Églantiers, 14000 Caen(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.