39 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 814 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°37 et de 4.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 39 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Maladrerie.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isigny à 184 mètres
- Caen à 4238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2553 mètres
- Collège privé Saint Paul à 615 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2444 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 959 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3992 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Beaulieu(3 130€)

30 Rue de Beaulieu(3 222€)

28 Rue de Beaulieu(3 182€)

33 ter Rue de Beaulieu(3 085€)

33 bis Rue de Beaulieu(3 184€)

35 Rue de Beaulieu(3 224€)

33 Rue de Beaulieu(3 034€)

31 Rue de Beaulieu(3 232€)

Prix du 39 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 39 Rue de Beaulieu se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Beaulieu se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(3,177 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,932 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.