10 Rue de Bénouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bénouville, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue de Bénouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 383 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 666 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 214 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bénouville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bénouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bénouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bénouville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bénouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bénouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bénouville dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bénouville par rapport à la voie
Sur Rue de Bénouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 10 Rue de Bénouville se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bénouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bénouville se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
