13 Rue de Beuville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beuville, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Beuville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 385 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 523 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 336 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beuville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beuville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beuville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beuville par rapport à la voie
Sur Rue de Beuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 13 Rue de Beuville se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beuville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beuville se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
