3 Rue de Beuville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beuville, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Beuville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 346 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 566 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 301 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beuville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beuville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beuville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beuville par rapport à la voie
Sur Rue de Beuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue de Beuville se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beuville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beuville se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
