3 Rue de Biéville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 649 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Biéville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°4 et de 15.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de Biéville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laplace à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 197 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 575 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 184 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 429 mètres

Ventes au 3 Rue de Biéville

Les 0 ventes au 3 Rue de Biéville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Biéville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Biéville par rapport à la voie

Sur Rue de Biéville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 3 Rue de Biéville se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Biéville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Biéville se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(4,412 €)

Rue de Périers, 14000 Caen(3,738 €)

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Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Biéville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Biéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.