49 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bras, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°51 et de 2.36 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 258 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 502 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Ventes au 49 Rue de Bras
Une vente a été recensée au 49 Rue de Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 49 Rue de Bras se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Bras se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
