53 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Bras, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°55 et de 0.11 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 263 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 515 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 53 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 53 Rue de Bras se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Bras se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
