12 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bretteville, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice Caennais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 962 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 861 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bretteville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bretteville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 12 Rue de Bretteville se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bretteville se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 88.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
