17 Rue de Bretteville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 4 029 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Bretteville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 17 Rue de Bretteville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice Caennais à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 978 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 883 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bretteville

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bretteville dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bretteville par rapport à la voie

Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 17 Rue de Bretteville se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bretteville se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Chapron, 14000 Caen(4,439 €)

Allée Henri Pigis, 14000 Caen(3,863 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,520 €)

Rue du Beau Site, 14000 Caen(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bretteville

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.