2 b Rue de Bretteville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 4 016 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue de Bretteville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 b Rue de Bretteville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 972 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 813 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 334 mètres

Ventes au 2 b Rue de Bretteville

Les 0 ventes au 2 b Rue de Bretteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Bretteville dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Bretteville par rapport à la voie

Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 b Rue de Bretteville se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Bretteville se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 86.22 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Chapron, 14000 Caen(4,423 €)

Allée Henri Pigis, 14000 Caen(3,860 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,536 €)

Rue du Beau Site, 14000 Caen(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Bretteville

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.