9 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bretteville, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 969 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 790 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bretteville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bretteville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 9 Rue de Bretteville se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretteville se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 90.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
