2 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 662 mètres
Ventes au 2 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée au 2 Rue de Brocéliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brocéliande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue de Brocéliande se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brocéliande se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
