Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 383 €
de 2 496 € à 4 073 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Chrestien de Troyes

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Prix Rue Chrestien de Troyes dans son marché local

Prix Rue Chrestien de Troyes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chrestien de Troyes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Chrestien de Troyes

Les ventes enregistrées Rue Chrestien de Troyes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2020
441 000 €(3 341 €/m²)
Maison7 p•132 m²
4 Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen

Cadre de vie et proximité Rue Chrestien de Troyes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brocéliande à 194 mètres
  • - Caen à 3895 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3398 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 612 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2239 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3524 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 597 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chrestien de Troyes

Rue Chrestien de Troyes est située dans le quartier Quartier Malherbe. Elle compte 2323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 458 € (5 %)

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