25 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 198 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 838 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Brocéliande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 25 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 25 Rue de Brocéliande se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Brocéliande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Brocéliande se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
