31 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 132 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 877 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 985 mètres
Ventes au 31 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée au 31 Rue de Brocéliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brocéliande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 31 Rue de Brocéliande se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brocéliande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brocéliande se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
