8 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brocéliande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brocéliande se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
