12 Rue de Buron, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Buron, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Buron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péricentre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 586 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 455 mètres
Ventes au 12 Rue de Buron
Une vente a été recensée au 12 Rue de Buron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Buron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Buron dans son marché local
Prix du 12 Rue de Buron par rapport à la voie
Sur Rue de Buron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 12 Rue de Buron se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Buron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Buron se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 12 Rue de Buron à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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