9 Rue de Buron, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Buron, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Buron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péricentre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 600 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Buron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Buron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Buron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Buron dans son marché local
Prix du 9 Rue de Buron par rapport à la voie
Sur Rue de Buron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 9 Rue de Buron se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Buron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Buron se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 9 Rue de Buron à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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