40 Rue de Calix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 649 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Calix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°42 et de 9.29 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue de Calix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 188 mètres
- Caen à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1197 mètres
- Collège Henri Brunet à 691 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 497 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1494 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Calix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Calix(3 436€)

44 Rue de Calix(3 434€)

38 Rue de Calix(3 077€)

46 Rue de Calix(3 430€)

48 Rue de Calix(3 425€)

50 Rue de Calix(3 424€)

52 Rue de Calix(3 120€)

34 Rue de Calix(3 128€)

Prix du 40 Rue de Calix dans son marché local

Prix du 40 Rue de Calix par rapport à la voie

Sur Rue de Calix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 40 Rue de Calix se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Calix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.51 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,322 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Calix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Calix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.