34 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Calix, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 152 mètres
- - Caen à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1183 mètres
- - Collège Henri Brunet à 676 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Calix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Calix, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 34 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 34 Rue de Calix se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Calix se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Calix à Caen
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Calix est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
