Impasse Varignon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse Varignon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Varignon dans son marché local
Prix Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Varignon se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Varignon à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse Varignon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Varignon
Les ventes enregistrées Impasse Varignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Varignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 149 mètres
- - Caen à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1290 mètres
- - Collège Henri Brunet à 577 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 502 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Varignon
Adresses Impasse Varignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Varignon, classées par tranches de numéros.
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