18 Rue de Cambes, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cambes, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Cambes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1067 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 799 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 342 mètres
Ventes au 18 Rue de Cambes
Une vente a été recensée au 18 Rue de Cambes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cambes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cambes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cambes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cambes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cambes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cambes par rapport à la voie
Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 18 Rue de Cambes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cambes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 18 Rue de Cambes à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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