Rue Père Sanson, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Père Sanson, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Père Sanson dans son marché local
Prix Rue Père Sanson par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Père Sanson se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Père Sanson à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Père Sanson est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Père Sanson
Les ventes enregistrées Rue Père Sanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Père Sanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 57 mètres
- - Caen à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 994 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 631 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2840 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Père Sanson
Adresses Rue Père Sanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Père Sanson, classées par tranches de numéros.
