22 Rue de Cambes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 943 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Cambes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°20 et de 5.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue de Cambes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 221 mètres
- Caen à 2892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1111 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 825 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 242 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3027 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Cambes(3 613€)

9 Rue de Cambes(3 538€)

11 Rue de Cambes(3 730€)

18 Rue de Cambes(3 666€)

24 Rue de Cambes(3 674€)

16 Rue de Cambes(3 629€)

14 Rue de Cambes(3 668€)

12 Rue de Cambes(3 669€)

Prix du 22 Rue de Cambes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Cambes par rapport à la voie

Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 22 Rue de Cambes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cambes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Rue Abbé de la Rue, 14000 Caen(3,568 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(3,918 €)

Rue Père Sanson, 14000 Caen(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.