24 Rue de Cambes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 940 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Cambes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Rue de Cambes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Sanson à 233 mètres
- Caen à 2899 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1135 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 830 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 207 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3041 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Cambes(3 730€)

22 Rue de Cambes(3 729€)

9 Rue de Cambes(3 538€)

20 Rue de Cambes(3 613€)

18 Rue de Cambes(3 666€)

16 Rue de Cambes(3 629€)

15 Rue Père Sanson(3 902€)

28 Rue Père Sanson(3 976€)

Prix du 24 Rue de Cambes dans son marché local

Prix du 24 Rue de Cambes par rapport à la voie

Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 24 Rue de Cambes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cambes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Rue Abbé de la Rue, 14000 Caen(3,568 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(3,918 €)

Rue Père Sanson, 14000 Caen(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.