8 Rue de Cambes, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cambes, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Cambes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 884 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 967 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 272 mètres
Ventes au 8 Rue de Cambes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Cambes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cambes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cambes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cambes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cambes par rapport à la voie
Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 8 Rue de Cambes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cambes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 8 Rue de Cambes à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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