8 Rue de Cambes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 999 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Cambes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°10 et de 5.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de Cambes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 55 mètres
- Caen à 2729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 884 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 967 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 317 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2859 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Cambes(3 663€)

6 Rue de Cambes(3 858€)

4 Rue de Cambes(3 743€)

12 Rue de Cambes(3 669€)

2 Rue de Cambes(3 745€)

14 Rue de Cambes(3 668€)

5 Rue de Cairon(3 701€)

7 Rue de Cairon(3 692€)

Prix du 8 Rue de Cambes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cambes par rapport à la voie

Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 8 Rue de Cambes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cambes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Rue Abbé de la Rue, 14000 Caen(3,568 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(3,918 €)

Rue Père Sanson, 14000 Caen(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.